鸡西市住房公积金管理委员会文件

鸡房金管〔2025〕34号

关于下调个人住房公积金贷款利率的通知

各缴存单位、缴存职工：

为加快构建房地产新模式，推动房地产高质量发展，积极发挥住房公积金作用，更好满足居民住房需求。充分发挥公积金保障职能，放宽信贷政策、释放贷款潜能、扩大制度保障、增强普惠公平，提高资金利用率。积极推动下调住房公积金个人住房贷款利率，进一步减轻缴存人还贷支出负担。现就有关事项通知如下：

一、调整住房公积金个人住房贷款利率

按照《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

二、存量住房公积金个人住房贷款政策衔接

按照《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017),做好存量住房公积金个人住房贷款利率调整政策衔接，对贷款期限在1年及1年以内的，应实行合同利率，不分段计息；对贷款期限在1年以上的，应于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定，国家另有规定的除外。

（一）对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的利率。

（二）对于2025年5月8日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

（三）2025年5月8日后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。

                               公积金贷款利率调整表

                                                单位：年率%

鸡西市住房公积金管理中心

                                                                                                                                                     2025年5 月 7日